La volta scorsa ci siamo soffermati sulla vendita in un condominio degli spazi di proprietà comune, mentre oggi scopriremo cosa succede quando si mette in vendita un immobile privato: come si procede e quali sono tutti i cavilli da conoscere! La prima cosa di cui il condomino deve assicurarsi è quella di farsi rilasciare dall’amministratore […]
Vendita dell’immobile in un condominio parte 2: la proprietà privata Leggi tutto »
Cosa succede all’interno di un condominio nel caso di vendita di un immobile? Scopritelo con noi mentre vi spieghiamo passo passo tutto quello che c’è da sapere a riguardo. Innanzitutto occorre fare una premessa: intercorre una fondamentale differenza tra la vendita di una parte comune come può essere un garage in disuso o uno scantinato,
Vendita dell’immobile in un condominio parte 1: le parti comuni Leggi tutto »
Oggi vi facciamo scoprire tutto quello che serve per quanto riguarda il distacco dell’impianto idrico condominiale: è sempre legittimo? Può essere vietato? Cosa comporta richiederlo e quali sono gli step da seguire per farlo? E sopra ogni cosa quali sono i vantaggi di tale possibilità? Partiamo da principio: l’impianto idrico, così come quello per la
Distacco dall’impianto idrico condominiale Leggi tutto »
Direttamente dal Parlamento europeo arriva la nuova direttiva sulle case green. Di cosa si tratta? Stiamo parlando di un provvedimento proposto dalla Commissione europea che ha lo scopo di migliorare le prestazioni energetiche di tutti gli edifici a partire dalla classe energetica G, che è la più bassa (con oltre i 160 kWh per mq).
Adeguamento della classe energetica: edifici in classe D nel 2023 Leggi tutto »
Uno dei quesiti più popolari quando si parla di condomini e di pagamenti riguarda il rapporto che intercorre tra locatore e conduttore, ovvero tra il proprietario dell’immobile e il suo inquilino o affittuario. Facciamo allora chiarezza partendo dal principio e poniamoci immediatamente una semplice domanda: nel momento in cui ci si trova di fronte a
Rapporto tra proprietario e inquilino: come gestirlo? Leggi tutto »
Quello della chiusura dei balconi all’interno di un condominio è un argomento piuttosto controverso, che vale la pena approfondire per fare chiarezza su quanto sia legittimo o meno farlo, quanti e quali problemi possa creare e se ci sia davvero il rischio di incorrere in procedure legali. Ma prima di ogni cosa facciamo un piccolo
Chiusura balconi in un condominio Leggi tutto »
Nel momento in cui si sceglie di acquistare un appartamento all’interno di un condominio, una delle domande fondamentali che l’acquirente si pone è inevitabilmente quella relativa alle spese che dovrà andare ad affrontare nel corso del tempo. Scopriamole tutte. Le spese regolate dall’equo canone Le spese relative al servizio di pulizia, al funzionamento e alla
Le spese del condominio Leggi tutto »